项目基本信息

招标项目名称：东北公司2025-2026年度项目用地手续办理服务框架招标项目一标段、三标段(二次)

项目编号：ZY24-SY241-FW040C

******有限公司东北分公司

******有限公司

******有限公司东北分公司（简称:东北公司）区域化管理优势，积极践行市场化、平台化战略，提高选商效率，切实推进集约化采购，加大集中采购力度，提高整体效益。拟通过招标方式建立东北公司项目用地手续办理服务框架名单。

标段编号：一

文件获取开始时间：2025-01-27 16:00:00

文件获取截止时间：2025-02-06 23:59:00

文件递交截止时间：2025-02-18 08:30:00      开标时间：2025-02-18 08:30:00

递交地址：国家管网电子招标平台

标段内容：永久用地审批服务(1)完成项目用地预审和规划选址相关工作（包含且不限于编制节约集约用地论证分析专章/规划选址综合论证报告并通过专家评审），预审组卷材料按照县（旗、区、市）、市（盟）、省（自治区）、部级逐层上报并通过审查，取得建设项目用地预审与选址意见书。(2)完成项目永久用地组卷相关工作（包含且不限于收集整理甲方提供的项目建设依据、建设项目核准文件、压覆矿产资源报告及批复文件或协议、地质灾害危险性评估报告以及专家意见、林业部门的审核同意书、临时用地复垦方案及专家意见、表土剥离方案及专家评审意见、征地协议、缴费票据等组卷材料；完成勘测定界并形成勘测定界图及报告；编制土地用途调整方案暨永久基本农田补划方案并获得专家评审意见；协助自然资源主管部门组织开展现状调查、现场踏勘；协助所在地政府发布征收土地预公告、补偿安置公告以及征收公告；协助甲方办理违法用地手续，如罚款、罚没、拍卖、主管人员处分、超占面积涉及刑事责任等，以不影响组卷报批限制为准）。征地组卷材料按照县（旗、区、市）、市（盟）、省（自治区）、国家级逐层上报并通过审查，最终取得项目建设用地批复。(3)完成先行用地组卷报批及相关工作（包括不限于收集整理甲方提供的项目建设依据、建设项目核准文件、建设项目初步设计批准文件、缴费票据等），先行用地组卷材料按照县（旗、区、市）、市（盟）、省（自治区）、国家级逐层上报并通过审查，最终取得先行用地批复。(4)完成表土剥离方案编制工作（包括不限于收集项目用地范围、项目建设依据、建设项目核准文件、环境影响评价等文件；编制表土剥离方案并获取专家评审意见）。(5)完成“三证办理”，即建设用地规划许可（包括且不限于划拨决定书）、建设工程规划许可、不动产登记组卷等相关工作（不包含编制控详规、修详规报告及图纸，规划验收、不动产测绘及验收），最终取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证。

投标人资格要求：3.1本次招标不接受联合体投标。投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备合格有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。（执行“三证合一”改革的投标人，无需单独提供组织机构代码证和税务登记证，只需提供加载统一代码的营业执照即可），营业执照应在有效期内。3.2资质要求：3.2.1. 标段一：永久用地审批服务需具有土地规划乙级及以上资质或测绘乙级及以上资质或城乡规划编制乙级及以上资质。3.2.2. 标段三：社会稳定风险评估服务（核准阶段）无。3.3业绩要求：3.3.1. 标段一：永久用地审批服务近3年（2022年1月1日至投标截止日）具有至少1项油气储运设施项目用地预审和规划选址相关项目服务业绩或具有永久用地组卷、勘测定界等相关项目服务业绩或具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产证办理项目服务业绩。3.3.2. 标段三：社会稳定风险评估服务近3年（2022年1月1日至投标截止日）具有至少1项油气储运设施项目社会稳定风险分析及评估相关项目服务业绩。备注：以上业绩需提供合同关键页（首页、工作范围或工作内容、签字盖章页），所提供合同以合同签订日期为准，因扫描不清晰导致模糊不清无法辨认的，将按未提供处理，由投标人自行承担责任。同时，提供对应业绩合同的发票扫描件（至少一张）和国家税务总局全国增值税发票查验平台******，否则视为业绩无效。不按照本要求提供的业绩不予认定。当授权分支机构执行本框架时，投标业绩应为分支机构的业绩（合同中无法体现该分支机构实施的，应附文件签署页，并提供签署页人员社保证明；或开具分支机构项目合同的收款发票；或提供业主委托方开具的相关证明文件）。3.4财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程******事******事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表）；或提供近三年度（2021年至2023年）公司财务部门出具的资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表复印件并加盖服务商公章；根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。3.5信誉要求：(1)在最近三年内未发生重大安全责任事故（提供书面承诺）；(2)投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（************法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；(4)2022年1月1日至投标截止日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪；(5)开标当日未被暂停或取消投标资格的；(******委员会在相应网站的查询结果为准。3.6人员要求：3.6.1. 投标人提供不少于1名项目负责人，项目负责人须具备本科及以上学历（需提供毕业证、学位证扫描件），需有用地相关（标段一）、社会稳定风险分析及评估（标段三）至少两年及以上项目经理工作经验，提供项目负责人承担相关项目负责人（或技术负责人）业绩（项目负责人业绩不少于2项，以签订合同或业主证明为准）。3.6.2. 主要专业人员不少于3人（不含项目经理）。其中，标段一需具备中级及以上职称并提供职称证明、标段三无。3.6.3. 项目负责人和主要专业人员需提供对应工作简历，并提供在本单位近6个月内至少缴纳过3个月的社会保险证明。备注：投标人执行框架或******集团东北公司人员中有无亲属或其他利益关系人，关键信息发生变动时应及时、主动告知招标人。

其他公告内容

监督部门

招标人联系方式

******有限公司东北分公司      联系人:马宏宇      联系电话:******

代理机构联系方式

******有限公司      联系人:胡春祺      联系电话:024-******      联系地址:北京市西城区鼓楼外大街5号      电子邮箱:******

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